ข้อดี & ข้อเสีย ของการเช่าคอนโดที่ต้องรู้

ข้อดี & ข้อเสีย ของการเช่าคอนโดที่ต้องรู้ ข้อดีของการเช่าคอนโด การเช่าคอนโดเหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่อยากได้ความสะดวกสบาย เน้นใช้งานเป็นหลัก ที่มีข้อดีหลากหลายข้อดีที่ 1 การเช่าที่ได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ข้อดีที่ 2 เนื้อที่พอเหมาะเน้นการใช้งานพื้นที่อย่างคุ้มค่า ดูแลและทำความสะอาดง่าย ข้อดีข้อที่ 3 ทำเลดี มาพร้อมการเดินทางสะดวกสบายข้อดีข้อที่ 4 การออกแบบ ทันสมัยดูหรูหรา พร้อมนวตกรรมรักษาความปลอดภัยที่ทันยุคสมัยข้อดีข้อที่ 5 มียามดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ข้อเสียของการเช่าคอนโด ข้อเสียที่ 1 ไม่มีกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของคอนโดข้อเสียที่ 2 ไม่สามารถดัดแปลงตกแต่งภายในห้องได้ข้อเสียที่ 3 เจ้าของห้องอาจไม่ให้ต่อสัญญาเช่าได้ข้อเสียที่ 4 การจ่ายเงินค่าเช่าทุกเดือน เป็นการจ่ายเงินทิ้งข้อเสียที่ 5 การเช่าจะมาพร้อมข้อจำกัดที่เจ้าของห้องกำหนด   FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร กู้ธนาคาร กู้ธนาคารคาร กู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอ กูรูคอนโด ข้อดี ข้อเสีย คอนโด คอนโดปล่อยเช่า คอนโดปิดหนี้ คอนโดผ่อนตรง คอนโดพร้อมอยู่ คอน

ก่อนเช่าคอนโด สิ่งที่ต้องรู้มีอะไรบ้าง

ก่อนเช่าคอนโด สิ่งที่ต้องรู้มีอะไรบ้าง ก่อนเช่าคอนโด สิ่งที่ต้องรู้มีอะไรบ้าง 1. ค่าเช่าคอนโดเดือนละเท่าไหร่ 2. ค่าน้ำ ค่าไฟ คิดหน่วยละเท่าไหร่3. ค่าส่วนกลาง ผู้เช่าต้องจ่ายหรือเปล่า และถ้าต้องจ่ายๆ เท่าไหร่4. อายุสัญญาเช่ากี่เดือน 5. เฟอร์นิเจอร์ มีอะไรบ้าง6. เครื่องใช้ไฟฟ้า มีอะไรบ้าง7. มีบริการล้างแอร์ฟรีให้ไหม มีรอบการล้างกี่ครั้ง ถ้าไม่ฟรีต้องจ่ายเท่าไหร่ 8. ค่าซ่อมน้ำ ไฟ เฟอร์ หรือเครื่องไฟฟ้า ใครรับผิดชอบ9. ขนาดห้องเท่าไหร่ แบ่งสัดส่วนการใช้งานอย่างไร10. มีที่จอดรถให้ไหม จอดได้กี่คัน และเสียค่าจอดไหม เท่าไหร่ หรือฟรี11. การเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าไหม หรือมีวินรับส่งเข้าออกหรือไม่12. ความปลอดภัย มีรปภ 24 ชมไหม ทางหนีไฟ ลิฟท์กี่ตัว ล๊อกชั้นคอนโดหรือเปล่า13. มีเงื่อนไขทำสัญญามัดจำกี่เดือน ล่วงหน้ากี่เดือน เข้าอยู่ได้เมื่อไหร่ FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร กู้ธนาคาร กู้ธนาคารคาร กู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอ กูรูคอนโด ข้อดี ข้อเสีย คอนโด คอนโดปล่อยเช่า คอนโดปิดหนี้ คอนโดผ่อนตรง คอนโดพร้อมอยู่ คอนโดมือสอง คอนโดเป

GOOROOCONDO ที่1เรื่องคอนโด

GOOROOCONDO ที่ 1 เรื่องคอนโด สวัสดีคะพบกับช่อง GOOROOCONDO GoorooCondo เราเป็นช่องที่พูดคุยแง่มุมต่างๆ ที่เกี่ยวของกับคอนโด เราจะมาตอบคำถามที่มีผู้ถามเข้ามาว่า การผ่อนคอนโดตรงกับเจ้าของคืออะไรคะ อธิบายง่ายๆ การผ่อนตรงกับเจ้าของ หรือที่เรียกกันว่าเช่าซื้อ ลักษณะนี้จะเหมาะกับผู้ที่ไม่สามารถทำเรื่องขอสินเชื่อเพื่อผ่อนกับธนาคารได้ ในระยะเวลา 1 – 3 ปีแรก ตัวอย่างเช่น พนักงานเงินเดือนที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นของตนเอง แต่ติดประวัติเครดิตบูโร หรืออาชีพอิสระที่ไม่ได้มีเงินเดินบัญชี และไม่มีการยื่นเสียภาษี เป็นต้น เขาก็จะทำสัญญาผ่อนตรงกับเจ้าของคอนโด เพราะไม่ต้องดูบูโร หรือเอกสารรายได้ โดยกำหนดยอดเงินทั้งหมดว่าเป็นเท่าไหร่ โดยการจ่ายเป็นเดือนๆ ด้วยจำนวนเงินที่ตกลงกัน ในสัญญาก็จะระบุระยะเวลาของสัญญาชัดเจน ส่วนใหญ่จะให้ชำระให้จบก็ประมาณ 3 – 5 ปี โดยผู้ผ่อนตรงก็จะทำการผ่อนไปสักระยะ จนสามารถยื่นเอกสารขอสินเชื่อกู้ซื้อคอนโดกับธนาคารได้ ธนาคารก็จะทำการชำระเงินส่วนที่เหลือให้กับธนาคารหรือเจ้าของห้องเดิม ซึ่งถือเป็นการชำระหนี้เสร็จสิ้น หลังโฉนดก็จะโอนเป็นชื่อของผู้ผ่อนตรง หรือที่เรียกว่าผู้เช่าซื้อ ๆ ก็

2567 ยุคสร้างตัวด้วยการลงทุนผ่อนคอนโด

2567 ยุคสร้างตัวจากการลงทุนผ่อนคอนโด 2567 ยุคสร้างตัวจากการลงทุนผ่อนคอนโด แสดงความคิดเห็น1. การซื้อคอนโด มีทรัพย์เป็นชื่อของตัวเอง ก็ได้ชื่อว่าเรามีความสามารถในการสร้างอนาคตที่ดี2. ไม่ผิดการสร้างหนี้เป็นสิ่งไม่ดี แต่ถ้าเป็นหนี้แล้วมีคอนโดเป็นทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นมันเป็นเรื่องดีกว่าจริงไหม3. ทุกวันนี้วัยทำงานที่มีบัตรเครดิต 1 คน มีไม่รู้กี่ใบ ไม่รู้กี่แบงก์ วงเงินรวมๆ ก็หลักแสน ถึงหลักล้านการใช้จ่ายบัตรเครดิตมันคือเงินอนาคตที่เรามีสิทธิใช้ แต่ต้องคืนพร้อมดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียมต่างๆ บ้างก็กดเงินสดมาใช้ บ้างก็รูดซื้อสินค้า บ้างก็รูดผ่อนของ แต่ส่วนใหญ่ไม่รู้ด้วยซ้ำว่าจะจ่ายคืนได้หรือเปล่า ของที่ซื้อมาส่วนใหญ่ก็ไม่รู้ด้วยซ้ำว่าจำเป็นหรือเปล่า ไม่มีก็อยู่ได้ บางทีซื้อมาก็ไม่ได้ใช้ คือใช้ชีวิตติดหรูอยู่สบาย อ้างเหตุผลการใช้ไปเรื่อยเปื่อย แต่ถ้าคุณมีงานประจำทำ มีเงินเดือนประจำ ใช้บัตรรูดซื้อสินค้า และบริการที่จำเป็นเท่านั้น โดยพิจารณาว่าสามารถคืนได้ภายในระยะเวลาปลอดดอกเบี้ยของบัตรใบที่ใช้ ก็จะเป็นการคืนแต่เงินต้น ไม่มีดอกเบี้ย ถ้าวางแผนดีๆ เมื่อเงินเดือนออก ก็จ่ายคืนไป แค่นี้ก็ไม่มีหนี้สิน

ติดเครดิตบูโร กู้ซื้อคอนโดได้หรือเปล่า | FinancialForyou

เครดิตบูโรสำคัญถ้าต้องกู้ซื้อคอนโด เครดิตบูโรสำคัญถ้าต้องกู้ซื้อคอนโด ตอบ : ได้ถ้าปิดยอดค้างจ่ายทุกตัวในเครดิตบูโร นับจากวันที่ปิดเป็นระยะเวลา 1 ปี ก็กู้ซื้อคอนโดได้ แต่ต้องดูเงื่อนไขของธนาคารนั้นๆ ส่วนใหญ่ต้องปิดยอดค้างเกิน 3 ปี ซึ่งประวัติในเครดิตบูโรไม่เห็นประวัติคงค้าง แต่ทั้งนี้เจ้าของบัญชีที่เคยติดยอดค้างชำระของสถาบันการเงินถ้าสมัครเข้าไปก็จะติดประวัติภายในของสถาบันการเงินที่เคยมีประวัติค้างชำระถึงจะปิดเกิน 3 ปีไปแล้วก็ตาม ทำให้เกือบ 100% จะไม่ผ่านการอนุมัติ แต่ยังมีทางออกอีกรูปแบบหนึ่ง ที่ติดประวัติบูโร และมีอาชีพอิสระที่ไม่มีเอกสารในการขอกู้ซื้อคอนโดกับสถาบันการเงินได้ คือการทำสัญญาเช่าซื้อคอนโด หรือที่เรียกกันติดปากว่า คอนโดผ่อนตรงกับเจ้าของ ที่มีระยะเวลา 3 – 5 ต้องจ่ายครบ โดยใช้การผ่อนครบผ่อนตรงทุกงวดตามที่ทำสัญญาไว้กับเจ้าของห้อง เมื่อครบกำหนด ถ้ายังมียอดค้างเท่าไหร่ก็จะต้องนำมาโป๊ะให้หมดภายในเวลาที่กำหนดไม่ว่าจะเป็นสัญญา 3 ปี หรือ 5 ปี แต่ถ้าครบกำหนด แล้วยังไม่สามารถโป๊ะส่วนที่เหลือหรือยังแก้เครดิตบูโรไม่ได้ ก็ให้ปรึกษากับเจ้าของห้องว่าขอขยายระยะเวลาสัญญาได้ไหม ถ้าได้ก็ทำส

เครดิตบูโรสำคัญถ้าต้องกู้ซื้อคอนโด | FinancialForyou

เครดิตบูโรสำคัญถ้าต้องกู้ซื้อคอนโด เครดิตบูโรสำคัญถ้าต้องกู้ซื้อคอนโด สำหรับหรับใครๆที่คิดว่าเครดิตบูโรนั้นไม่สำคัญ วันนี้ถ้าพูดถึงที่อยู่อาศัยอยากพูดถึงเทรน์ตอนนี้ถ้าเรื่องsocial ก็ต้อง tiktok อย่างเช่น #โครงการรวมหนี้ เพื่อซื้อคอนโด แต่ถ้าให้พูดถึงหนึ่งในปัจจัย4 อยากพูดถึงที่อยู่อาศัยๆ แต่ถ้าเครดิตบูโรไม่ดี จะกู้อะไรก็ไม่ได้ ไม่จ่ายเงินทิ้ง และกำลังซื้อก็เหมาะกับนักศึกษาจบใหม่ยอดผ่อนน้อย ส่วนใหญ่อยู่คนเดียวหรือ2คน จึงชอบซื้อคอนโด โดยการกู้ธนาคารผ่อนต่อเดือนไหว ส่วนตัวแทนที่ทำอาชีพหาคนเช่าคอนโด ก็เกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด การสร้างช่องทางการโฆษณาที่ไม่ต้องเสียเงินก็มีให้ใช้ฟรีหลายช่องทาง ทำให้ห้องปล่อยเช่ามีน้อยกว่าคนเช่า เพียงแค่หาที่ปรึกษาดีๆ ในการแนะนำโครงการคอนโดที่ผู้เช่าต้องการห้องในปริมาณมาก และค่าเช่าสูง บางครั้งเหลือส่วนต่างจากค่าเช่า อีกต่างหาก อนาคตกรรมสิทธิ์ก็จะโอนเป็นของคุณ FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร กู้ธนาคาร กู้ธนาคารคาร กู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอ กูรูคอนโด ข้อดี ข้อเสีย คอนโด คอนโดปล่อยเช่า คอน

วางแผนเกษียณด้วยการซื้อคอนโด

วางแผนเกษียณด้วยการซื้อคอนโด วางแผนเกษียณด้วยการซื้อคอนโด ฟังดูเป็นไปได้ยากเพราะ พอได้ยินคำว่าเกษียนก็คือตกงาน ไม่มีรายได้เป็นภาระของครอบครัว เราอยากแนะนำการวางแผนเกษียณด้วยการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน คอนโดปล่อยเช่า มีคนเป็นจำนวนมากที่ต้องการซื้อคอนโดปล่อยเช่า แต่ฟังคนโน้นคนนี้ ว่าจะเป็นหนี้ระยะยาว เป็นหนี้ก้อนโต แล้วถ้าไม่มีคนเช่าจะเอาเงินที่ไหนผ่อน ทำให้ไปไม่ถึงฝันของตนเองอยู่เยอะแยะไป ทำไมถึงแนะนำให้ ซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน เพราะว่ายุคนี้คนรุ่นไหม เช่าคอนโด อยู่กันคะ ส่วนตัวแทนที่ทำอาชีพหาคนเช่า ก็เกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด การสร้างช่องทางการโฆษณาที่ไม่ต้องเสียเงินก็มีให้ใช้ฟรีหลายช่องทาง ทำให้ห้องปล่อยเช่ามีน้อยกว่าคนเช่า เพียงแค่หาที่ปรึกษาดีๆ ในการแนะนำโครงการคอนโดที่ผู้เช่าต้องการห้องในปริมาณมาก และค่าเช่าสูง บางครั้งเหลือส่วนต่างจากค่าเช่า อีกต่างหาก อนาคตกรรมสิทธิ์ก็จะโอนเป็นของคุณ FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร กู้ธนาคาร กู้ธนาคารคาร กู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอ กูรูคอนโด ข้อดี ข้อเสีย คอนโด คอนโดปล่อยเช่า คอน

เช่าคอนโด หรือจะซื้อดี อย่างไหนถึงจะเหมาะกับนักศึกษาที่เพิ่งจบ

เช่าคอนโด หรือจะซื้อดี อย่างไหนถึงจะเหมาะกับนักศึกษาที่เพิ่งจบ มาดูกันว่าคอนโดแบบไหนถึงจะเหมาะกับเรามากที่สุด การซื้อ For Sale กรณีซื้อสดกรรมสิทธิ์ก็จะเป็นของเราทันที ถ้าผ่อนคอนโดหมดกรรมสิทธิ์ก็เป็นของเรา ถึงแม้ไม่ได้อยู่เองก็เอาห้องปล่อยเช่าได้เป็นการลงทุนระยาว แต่ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องที่จะต้องจ่าย การเช่า For rent ผู้เช่าไม่มีกรรมสิทธิ์ และไม่มีสัญญาผูกมัดระยะยาว เพียงได้อยู่อาศัยโดยการจ่ายค่าเช่า ถ้าจะย้ายออกก็ง่าย หัวข้อในการตัดสินใจว่าจะเช่าคอนโด หรือซื้อคอนโดดี แบบไหนเหมาะที่สุด อัตราดอกเบี้ยคงที่ไม่เกินร้อยละ 15% ต่อปีตามกฏหมายกำหนด  ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้  มีความเสียงถ้าเจ้าของไม่โอนกรรมสิทธิ์ให้ (ต้องระบุในสัญญาให้รัดกุม) เจ้าของสามารถบอกเลิกสัญญาถ้ามีการผิดนัดชำระได้ทันที โดยไม่สามารถเรียกร้องเงินที่จ่ายไป  ไม่สามารถบอกขายคอนโดได้เพราะชื่อยังไม่ได้เป็นของลูกค้า หากเกิดวิกฤตทางการเงินหรืออื่นๆ ไม่สามารถผ่อนผันได้ถ้าไม่มีการตกลงไว้เป็นลายลักษณ์อักษ FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดก

สรุปข้อดีและข้อเสียของการผ่อนตรงกับเจ้าของ

สรุปข้อดีและข้อเสียของการผ่อนตรงกับเจ้าของ สรุปข้อดีและข้อเสียของการผ่อนตรงกับเจ้าของ ข้อจำกัด ไม่เช็คเครดิตบูโร   ไม่ต้องมีเอกสารรายได้   ไม่ต้องใช้บัญชี  รับทุกอาชีพเพียงมีความพร้อมในการผ่อนคอนโดต่อเดือน ข้อเสีย . อัตราดอกเบี้ยคงที่ไม่เกินร้อยละ 15% ต่อปีตามกฏหมายกำหนด   ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้  มีความเสียงถ้าเจ้าของไม่โอนกรรมสิทธิ์ให้ (ต้องระบุในสัญญาให้รัดกุม) เจ้าของสามารถบอกเลิกสัญญาถ้ามีการผิดนัดชำระได้ทันที โดยไม่สามารถเรียกร้องเงินที่จ่ายไป  ไม่สามารถบอกขายคอนโดได้เพราะชื่อยังไม่ได้เป็นของลูกค้า หากเกิดวิกฤตทางการเงินหรืออื่นๆ ไม่สามารถผ่อนผันได้ถ้าไม่มีการตกลงไว้เป็นลายลักษณ์อักษร FB INBOX : Gooroo ซื้อ ขาย คอนโดLINE : GoorooCondoโทร : 0863420373 GOOROOCONDO กู้ซื้อคอนโด กู้ซื้อคอนโดกับธนาคาร กู้ธนาคาร กู้ธนาคารคาร กู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอ กูรูคอนโด ข้อดี ข้อเสีย คอนโด คอนโดปล่อยเช่า คอนโดปิดหนี้ คอนโดผ่อนตรง คอนโดพร้อมอยู่ คอนโดมือสอง คอนโดเป็นของตัวเอง คอนโดเพื่อการลงทุน คอนโดเพื่อปล่อยเช่า ซื้อคอนโด ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ซื้อคอนโดมือ1 ซื้อคอนโดเพื่อลงทุน ตรวจสอบเครดิต ต้องการขายท

ทางออกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดแต่มีข้อจำกัด

ทางออกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดแต่มีข้อจำกัดที่ไม่สามารถกู้และผ่อนกับธนาคารได้ ทางออกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโด แต่มีข้อจำกัดที่ไม่สามารถกู้และผ่อนกับธนาคารได้ ยังมีอีกหนึ่งวิธีในการซื้อคอนโดง่ายๆ ที่หลายคนอาจไม่รู้ นั่นคือ “ ผ่อนคอนโดกับเจ้าของทรัพย์หรือเรียกว่าการเช่าซื้อคอนโด ” โดยไม่ต้องสนใจเรื่องเครดิตบูโร และกู้ธนาคารไม่ผ่านก็ไม่เป็นไร มาดูรายละเอียดและข้อดีข้อเสียกัน ผ่อนตรงกับเจ้าของ คือ การซื้อคอนโด (อสังหาริมทรัพย์) อีกรูปแบบหนึ่งที่ไม่ต้องมีธนาคารเข้ามาเกี่ยวข้อง หลักการคือถ้าผู้ซื้อติดบูโรกู้ธนาคารไม่ผ่าน หรือผู้ซื้อกู้ผ่านแต่วงเงินไม่พอซื้อ แต่มีความพร้อมที่จะผ่อนต่อเดือนได้ ให้เปลี่ยนมาทำสัญญาจ่ายค่างวดให้กับเจ้าของคอนโดแทน ซึ่งการซื้อวิธีนี้เกิดจากการที่ผู้ซื้อคอนโดไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ หรือกู้ซื้อคอนโดกับธนาคารได้ยาก  เงื่อนไขที่ต้องรู้ ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อเป็นหลักฐานทางกฏหมาย ที่มีขึ้นมาในอนาคต มีรายละเอียดยอดเงินผ่อนรายเดือน อัตราดอกเบี้ยที่จะต้องเสีย และรูปแบบการถือครองกรรมสิทธิ์ วันที่ในการส่งมอบ รวมถึงระยะเวลาของสัญญา อัตราดอกเบี้ยที่ต้องรับผ